VENTE d'un appartement de 3 pièces (63 m²) à ROYAN

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GARAGE

En vente : dans le centre-ville de ROYAN (17200), au calme, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 50,10 m². Il s'organise comme suit : une entrée, une pièce à vivre de 27 m², avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage individuel est installé dans l'appartement.

Une terrasse et un jardinet privatif de 25 m² offrent à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable.
Cet appartement est vendu avec un garage de 16 m² et une cave.

Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing construite en 2012. Il s'agit d'une copropriété comportant 16 lots. Son très bon état (peintures intérieures refaites récemment) vous permettra d'envisager un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. Un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.

Cet appartement est situé à 200 mètres du marché central et des commerces du centre-ville. Un arrêt de bus se situe à trois minutes du bien. Vous trouverez la plage de la grande Conche à 850 mètres.

Il est proposé à l'achat au prix de 224 000 €. Les charges annuelles de copropriété sont de 754 €.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (212 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 € et 1 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAN.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

DERNIER ÉTAGE - À 600 M DE LA PLAGE

Notre agence Guy Hoquet ROYAN est heureuse de vous proposer à la vente à ROYAN (17200), cet appartement de 3 pièces de 63,3 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour de 22 m², de deux chambres de 11 m² et 16 m², d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est individuel.

Cet appartement possède un balcon. Une cave de 13,4 m² lui offre une solution de stockage complémentaire.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. L'extérieur de l'appartement est en bon état. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Pour votre véhicule, il est à vendre avec un grand garage de 23 m². La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

L'appartement est situé à proximité immédiate du centre-ville. Vous trouverez la gare multimodale à 300 mètres et les commerces à 150 mètres. La plage de la Grande Conche est à 600 mètres.

Son prix de vente est de 234000 €. Il fait partie d'une copropriété de 9 lots dont les charges s'élèvent à 1029,81 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC LOGGIA

En vente : découvrez à ROYAN (17200) cet appartement de 3 pièces de 62,35 m². Il est orienté au sud-ouest. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres de 11 m² et 12 m², une salle de bains et des toilettes.

Une loggia ajoute à cet appartement de l'espace complémentaire bienvenu.

Il se situe au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, construit en 2013. Le bâtiment comporte trois étages et est une copropriété de 64 lots. Cet appartement est en bon état général. Il est mis en vente avec deux places de parking en sous-sol. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé.

L'appartement se trouve à 300 mètres des commerces et 1,5 km de la plage de la Grande Conche. Un arrêt de bus est situé à une minute du bien.

Il est à vendre pour la somme de 219 000 €. La copropriété attend 1 665 € de charges annuelles.

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique de 170 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 23 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 680 € et 950 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE PLAGE ET CENTRE-VILLE

En vente : nous sommes ravis de vous proposer à ROYAN (17200), cet appartement de 3 pièces de 78,62 m².

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 50 de trois étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est composé comme suit : une entrée, un séjour de 21 m², deux chambres de 12 m² et 16 m², une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Il est en bon état général.

Il est à vendre avec un garage de 20 m².

L'appartement est situé à 200 mètres des commerces. On trouve la plage de la Grande Conche à 250 mètres, ainsi que la gare multimodale. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien.

Son prix de vente est de 244 000 €. La copropriété n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 304 € de charges pour ce lot.

Respectivement de 236 kWh/m²/an et de 50 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 690 € et 2 340 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien est disponible en visite virtuelle. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet ROYAN pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à ROYAN.